Superbe propriété contemporaine située dans le secteur recherché de Saint-Canut! L'unité principale offre 2 chambres, avec possibilité d'une 3e au sous-sol, une aire de vie ouverte et lumineuse, une salle de lavage indépendante et un garage intégré. Le logement adjacent (13532) offre un beau potentiel de revenu d'appoint. Rare dans le secteur : terrain de plus de 7 000 pi² et stationnement pour 4 véhicules. Secteur familial près des écoles, commerces, parcs et services, avec accès rapide à la route 158 et à l'A-15. Unité du haut libre immédiatement. Revenu potentiel de 44 100 $/année. Une visite s'impose!