Charmant duplex situé en plein coeur du quartier prisé 
Villeray. 
Situé sur la rue Saint-André, au nord de la rue Jarry, ce 
duplex est un véritable clé en main.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové tout au long 
des années...je crois que les photos parlent d'elle-même.

En 2016 le sous-sol de ce logement a été creusé jusqu'au 
rock, un investissement de plus de 100,000$. Plafond de 
plus de 7 pieds, plancher chauffant eau/glycol, salle de 
bain, espace laveuse/sécheuse fermé par des portes 
coulissantes, grande salle familiale, tout a été bien pensé 
afin de maximiser l'espace de vie.

Un air climatisé mural, une balayeuse centrale, un foyer au 
gaz Jotul,  une cour clôturée faite de dalle de béton, un 
spa, ainsi qu'un stationnement pour petite voiture complète 
l'espace de vie du rez-de-chaussé.

Le logement à l'étage a été sujet à plusieurs changements à 
travers les années: planchers de bambous, salle de bain, 
cuisine, démolition d'un mur pour aire ouverte et une 
grande terrasse refaite en 2022, un incontournable pour 
profiter de l'été 

Les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et 2021.

Quartier reconnu pour ses nombreux restaurants, cafés, 
petits commerces et épiceries. À deux pas du métro Jarry, 
des autobus ainsi que des autoroutes 15, 19 et 40. 

À quelques minutes seulement de ce duplex s'y trouve, école 
primaire, secondaire, collège André-Grasset, collège 
Ahuntsic, centre sportif Claude Robillard et plus encore.

Il y a même la possibilité de profiter de la nature en 
pleine ville avec les populaires parcs Villeray et Jarry, 
situés à quelques rues de l'emplacement du duplex.